ویزای سرمایه گذاری آمریکا eb5

یکی از بهترین راههای مهاجرت به کشور آمریکا مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در آمریکا است . این برنامه که به ویزای eb5 نیز شناخته می شود یکی از روشهای مورد علاقه سرمایه گذاران ایرانی است. کشور آمریکا هر ساله تعداد زیادی سرمایه گذار دارد که برای کسب گرین کارت آمریکا اقدام به سرمایه گذاری در این کشور می کنند. کنگره آمریکا برنامه eb5 را تصویب کرده است . البته این برنامه به زودی مشمول تغییراتی می شود و مبالغ مورد نیاز سرمایه گذاری تغییر پیدا می کند . با دریافت این ویزا شخص متقاضی می تواند به همراه خانواده اش اقدام به خرید خانه و یا اجاره خانه در آمریکا نماید . 

سرمایه گذاری در آمریکا

مهاجرت به کشور ایالات متحده آمریکا از طریق سرمایه گذاری مالی و دریافت ویزای EB-5کشور آمریکا بزرگترین قدرت اقتصادی دنیا همواره از توسعه یافته ترین کشور های جهان میباشد.این کشور 50 ایالت دارد که هر ایالت قوانین شغلی مشخص خود را داراست و میزان مالیات آنها متفاوت است.میزان سرمایه مورد نیاز جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری 500 هزار دلار میباشد.

برنامه EB-5 که برای مهاجرت و سرمایه گذاری در ایالات متحده می باشد، برنامه ای است که سابقا به صورت لفظی به “ویزای میلیون دلاری” مشهور بود؛ چرا که هر شخصی می توانست با مشارکت مالی 1 میلیون دلاری در یک تجارت و به صورت مستقیم، اقامت دائم این کشور را به دست آورد؛ اما این برنامه در سال 2002 دستخوش تغییراتی شد. ویزای EB-5 روشی برای گرفتن کارت اقامت دائمی در ایالات متحده آمریکا است که از طریق سرمایه گذاری بدست می آید. سرمایه گذاری EB-5 این امکان را برای افراد خارجی فراهم می سازد تا با سرمایه گذاری در بخش های کسب و کار آمریکا، صلاحیت گرفتن کارت سبز و مجوز قانونی اقامت در این کشور و در نهایت حق شهروندی را بدست آورند. سرمایه گذاران، به همراه همسر و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال خود می توانند کارت سبز و مجوز اقامت و کار در آمریکا را بدست آورند. مجوز ویزای EB-5 از سوی اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده آمریکا صادر می شود. این برنامه با هدف کمک به توسعه سرمایه گذاری در آمریکا در سال ۱۹۹۰ توسط کنگره به تصویب رسید.

به موجب تغییرات شکل گرفته در این برنامه، دیگر الزامی برای سرمایه گذاران در خصوص مدیریت روز به روز تجارت وجود ندارد. بنابراین می توان گفت که برنامه جدید همچون یک قرارداد دوجانبه است که مدیریت تجارت را به دیگر افراد ارجاع می دهد. برای واجد شرایط شدن در این برنامه مهاجرتی، متقاضی باید شرایط زیر را دارا باشد:

• دارایی معادل با 1 میلیون دلار و یا درآمد سالانه بالا
• سرمایه گذاری حداقل به مبلغ 500 هزار دلار در یکی از بنگاه های تجاری ایالات متحده
• ایجاد حداقل 10 موقعیت شغلی در تجارت راه اندازی شده به صورت مستقیم یا غیر مستقیم

برنامه سرمایه گذاری EB-5 به شما و خانواده تان این امکان را می دهد تا بتوانید با سرمایه گذاری در یکی از مناطقی که دولت آمریکا تعیین کرده است، Green Card یا اقامت دائم آمریکا را به دست آورید.

فرزندان شما با این روش می توانید تحصیل در مدارس آمریکا ادامه دهند . البته فرزندان بالای 21 سال شما زیر مجموعه شما نمی شوند . شما می توانید برای آنها ویزا تحصیلی آمریکا درخواست دهید . سیستم دانشگاهی آمریکا یکی از بهترین سیستمهای دانشگاهی در دنیاست . 

ویزای EB 5 در سال 1990 توسط دولت آمریکا شکل گرفته است و ویزایی مبتنی بر اشتغال در نظر گرفته می شود. این ویزا که در الویت پنجم قرار دارد در بخش 203 (b) ( 5)   قانون مهاجرت و ملیت ( INA ) نوشته شده است. ویزای EB 5 به مهاجرانی که تمایل دارند به امریکا وارد شوند امکان می دهد تا در یک شرکت تجاری استخدام شوند و با ایجاد شغلهای جدید و سرمایه گذاریهای بنیادی موجب تحکیم اقتصاد آمریکا گردند.

زیر بنای این قانون مهاجرتی که در سال 1990 در کنگره امریکا  به مدت محدودی برای جذب سرمایه های خارجی به تصویب رسید که باعث شد هر ساله بالغ بر 10000 سرمایه گذار خارجی تحت این نوع سرمایه گذاری به همراه تمامی اعضای خانواده ،  موفق به اخذ گرین کارت شده و در امریکا اقامت کنند.

طبق این قانون، سرمایه گذار باید  مبلغ 1 میلیون دلار در شرایط عادی  و یا در مناطق محروم با نرخ بیکاری بالا ، به میزان 500 هزار دلار سرمایه گذاری نماید .

سرمایه گذار باید این سرمایه را بصورت کاملا قانونی و شفاف بدست آورده  باشد، از قبیل سود حاصل از معاملات ملکی، ارث، حقوق و پاداش، حق الزحمه فروش و امثالهم. سرمایه گذار میباست کاملا بر دارایی خود کنترل داشته و ریسک های احتمالی ناشی از سرمایه گذاری خود را پذیرا باشد .سرمایه گذار میبایستی حداقل 10 نفر مقیم امریکا را بکار گیرد .

ویژگی ها و مزایای مهاجرت به آمریکا به روش سرمایه گذاری EB5

1) این روش مهاجرت به امریکا (EB5) نیازی به داشتن مدرک زبان انگلیسی ندارد.

2) این روش مهاجرت به آمریکا (EB5) احتیاجی به داشتن تحصیلات دانشگاهی ندارد.

3) در مهاجرت به امریکا به طریق سرمایه گذاری (EB5) داشتن سابقه مدیریت لازم نیست.

4) در مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه گذاری (EB5)، بعد از گذشت 5 سال، اصل و سود سرمایه متقاضی برمی گردد.

برنامه مهاجرتی EB5 امریکا دارای سرعت زیاد برای گرفتن اقامت دائم آمریکا و اخذ گرین کارت آمریکا است، به گونه ای که این روش مهاجرت به آمریکا فقط بین 12 الی 18 ماه زمان می برد.

متقاضیان امکان انتخاب گزینه ایجاد شرکت جدید یا سرمایه گذاری در مراکز منطقه ای را دارند که از پیش تائید شده باشد. همراه با صادر شدن کارت سبز ، برای متقاضی و همسر وی و وابستگان وی که زیر 21 سال باشند؛ امکان گرفتن اقامت دائم فراهم می باشد.

چه کسانی می توانند برای این ویزا درخواست دهند؟
این ویزا مناسب افرادی است که ارزش دارایی خالص آنان زیاد باشد و در طرح سرمایه گذاری اکتیو برنامه به آسانی شرکت جویند و میزان ریسک آنرا بپذیرند.

متقاضیان موفق و خانواده های آنان می توانند کارت سبز (گرین کارت) و سپس حق شهروندی دریافت کنند.

گزینه های سرمایه گذاری برای این نوع ویزا از چه قرار است؟

دو گزینه سرمایه گذاری در این برنامه وجود دارد:

1-  تشکیل شرکت جدیدی در آمریکا

 متقاضیان این نوع سرمایه گذاری باید واجد شرایط زیر باشند:

- یک سرمایه گذاری به ارزش 1,000,000 دلار آمریکا در یک شرکت جدید تجاری انجام دهند و یا یک سرمایه گذاری در" ناحیه های تجاری مورد هدف" به ارزش 500,000  دلار آمریکا صورت دهند. این ناحیه ها شاملِ مناطق روستایی یا مناطقی می باشد که نرخ بیکاری حداقل 150 % میانگین را به شکل سراسری در بر می گیرد.

- ایجاد اشتغال تمام مدت برای حداقل 10 فرد آمریکایی واجد شرایط  که باید کارمند مستقیم شرکت تجاری باشند.

- نقش فعالی در اداره شرکت داشته باشند که باید مطابق با خط مشی های تدوین شده و مدیریت روز به روز باشد.

2-  سرمایه گذاری در مراکز منطقه ای

 مراکز منطقه ای، فرصتهای سرمایه گذاری هستند که از پیش توسط USCIS مورد تائید قرار گرفته است.

متقاضیان این نوع سرمایه گذاری باید واجد شرایط زیر باشند:

- یک سرمایه گذاری به ارزش 500,000 دلار آمریکا انجام دهند.

- ایجاد اشتغال تمام مدت برای حداقل 10 فرد آمریکایی واجد شرایط. در این مورد استخدام غیر مستقیم جایز است.

- مدیریت فعالانه شرکت مورد نیاز نمی باشد.

 یک مرکز منطقه ای پیشنهادی:

 Lucky Dragon Hotel and Casino in Las Vegas

لاکی دراگون  از این جهت که تمام پروژه های آن و همچنین فرمهای I-526  آن ( ویژه سرمایه گذاران) تنها در مدت پنج ماه به تائید رسیده است به عنوان نمونه شناخته شده است و این امر می تواند بابت گرفتن اقامت دائم به شکلی سریع و قابل اعتماد، اطمینان بخش سرمایه گذاران باشد.

لاکی دراگون توسط تیمی هدایت می شود که تجربه تشکیلات غیرموازی را در بازار لاس وگاس دارد و به عنوان صنعتی پیشرو در ساختن و اداره برخی از بزرگترین و موفقترین کازینوها در سراسر جهان سابقه دارد. از جمله  Venetian Las Vegas, Venetian Macau, Sands Macau, and Marina Bay Sands, Singapore

لاکی دراگون  اولین کازینوی لاس وگاس خواهد بود که مبتنی بر ایجاد  فضایی حقیقی ویژه فرهنگ آسیایی و تجربه بازی در آن طراحی شده است.

لاس وگاس شهری است که توریست های خارجی زیادی دارد، که 40 میلیون بازدید کننده در سال می باشد. با توجه به رشد سریع جمعیت آسیایی و داشتن درآمدی برابر با 9.2 بیلیون در سال که از طریق بازیها کسب می شود ، لاس وگاس بهترین محل برای اجرای پروژه لاکی دراگون کمی باشد.

مزایا و ویژگیهای پروژه هتل کازینوی لاکی دراگون:

- واقع در لاس وگاس که یک مقصد شناخته شده در جهان است.

- اجرای پروژه توسط سازندگانی معتبر با بیش از 40 سال تجربه در ساخت و مدیریت و اجرای موفقترین پروژه های مجموعه های تفریحی کازینو انجام میشود.

- پروژه توسط اداره مهاجرت امریکا تایید شده است.

- بر خلاف بسیاری پروژه های دیگر eb-5 مبلغ پرداختی سرمایه گذاران در اولین اولویت برای بازپرداخت قرار دارند و بر اساس قرارداد سازندگان قبل از برداشت هر گونه سودی باید مبالغ سرمایه گذاران را برگردانند.

- نزدیک به کل پروژه تا زمان برگرداندن مبالغ قانونا به نام سرمایه گذاران میشود. به این ترتیب تا زمان برگرداندن مبالغ (بعد از 5 سال) مبالغ پرداختی سرمایه گذاران به نوعی تضمین میگردد.

- بر خلاف بسیاری از پروژه های ای بی فایو دیگر I526 این پروژه تائید شده است. بسیاری از پروژه ها اول شروع به گرفتن سرمایه گذار میکنند و بعد مراحل تائید را شروع میکنند که این خود هم ریسکی ایجاد میکند و هم زمان اضافه میکند.

 گرفتن گرین کارت چقدر زمان می برد؟

 بستگی به پیچیدگی مورد دارد. ممکن است که گرفتن کارت سبز 18 ماه طول بکشد و 5 سال نیز گرفتن حق شهروندی طول می کشد.

برای احراز صلاحیت در این برنامه باید چه ویژگیهایی داشت؟

 درخواست کننده باید هریک از شرایط زیر را احراز نماید:

- حداقل 21 سال داشته باشد

- منابع قانونی داراییها و سرمایه خود را ارائه دهد

- یکی از گزینه های سرمایه گذاری موجود را برگزینند

- برخی از مزایای این برنامه از این قرار است:

- داشتن مهارت در زبان اجباری نمی باشد

- داشتن حداقل تحصیلات اجباری نمی باشد

- داشتن تجربه در مدیریت یا تجارت اجباری  نمی باشد

- منبع سرمایه گذاری می تواند هدیه، ارث، تجارت یا هرگونه فعالیت قانونی باشد

- امکان زندگی، کار و تحصیل در سراسر آمریکا که هزینه تحصیل کمتر باشد، وجود دارد

- شامل فرزندان وابسته زیر 21 سال نیز می گردد

ریسکهای برنامه مهاجرتی  EB-5 چیست ؟

این برنامه تنها دو شرط اصلی دارد: 
1- سرمایه گذاری 
2- ایجاد شغل.

اگر هریک از این دو شرط میسر نشود، سرمایه شخص ( به شکل کامل یا بخشی از آن) و وضعیت مهاجرت شخص به مخاطره خواهد افتاد.

مطابق با دستورالعمل فدرال ، سرمایه گذاری در EB-5  مخاطره آمیز است. از این رو، تضمینی در بازگشت سرمایه وجود ندارد.

چون وضعیت مهاجرت فرد مشروط به موفقیت در سرمایه گذاری و ایجاد شغل می باشد، شکست در این دو مورد منجر به  امتناع از صدور ویزا می گردد.

شروط دریافت حق شهروندی آمریکا:

در صورتیکه حداقل 5 سال است که  کارت سبز غیر مشروط  در دست دارید، باید شرایط زیر را احراز کرده تا بتوانید برای گرفتن تابعیت درخواست دهید :

- درخواست کننده حداقل سه ماه قبل از ارائه درخواست نامه  در ایالت یا حوزهUSCIS   زندگی کند  که دارای اختیارات قانونی در ناحیه محل اقامت وی باشد.

- دقیقا قبل از ارائه درخواست به عنوان دارنده کارت سبز حداقل 5 سال اقامت مستمر در آمریکا داشته باشید.

- دقیقا قبل از ارائه درخواست  برای حداقل 30ماه از 5 سال ( 60 ماه) حضور فیزیکی در آمریکا داشته باشید.

-  از تاریخ ارائه درخواست برای گرفتن تابعیت تا زمان گرفتن آن ،اقامت مستمر در آیالات متحده آمریکا داشته باشید.

- قادر به خواندن، نوشتن و صحبت کردن به زبان انگلیسی باشید و دانش و قدرت درک تاریخ آمریکا و دولت آنرا داشته باشید( civics).

- از نظر شخصیت  اخلاقی با توجه به قانون اساسی آمریکا با آن همخوانی داشته باشید و در تمام دوره های مربوطه در جهت سعادت این کشور و طبق قانون عمل کنید.

 بر اساس آمار وزارت امور خارجه ایالات متحده، ایران طی سه سال گذشته (از سال 2011) جزو 5 کشور برتر در فهرست دریافت کنندگان اقامت دائمی از طریق سرمایه گذاری در مرکز منطقه ای (Regional Center) بوده است. نکته حائز اهمیت دیگر، نرخ رشد تعداد ویزاهای صادر شده است که نمایانگر آن است که تعداد متقاضیان ایرانی هر ساله به بیش از 2 برابر نسبت به سال قبل افزایش یافته و پیش بینی می شود همین روند در سال جاری نیز ادامه یابد.

دلایل استقبال روز افزون ایرانیان از این روش مهاجرت چیست؟

- اخذ گرین کارت دائم پس از ٢ سال بدون نیاز به ایجاد ١٠ شغل ( فقط سرمایه گذاری در پروژه های بسیار ویژه و معدودی واجد شرایط این بند میشوند)

- عدم نیاز به مدیریت یا نظارت مستقیم متقاضی در پروژه ای که در ان سرمایه گذاری کرده است ( به عبارتی متقاضی پس از اخذ گرین کارت امریکا میتواند در هر شهری که تمایل دارد زندگی کند)

- تمام پروژه ها از پیش تایید شده اداره مهاجرت امریکا هستند که این امر اطمینان از قبولی و اخذ گرین کارت امریکا را به مراتب افزایش میدهد

- و از همه مهمتر بازگرداندن تمام مبلغ سرمایه گذاری (٥٠٠,٠٠٠$ امریکایی) و همینطور ٩٨% هزینه تشکیل پرونده به متقاضی در صورت عدم موفقیت پرونده

موارد ویژه در پرونده متقاضیان ایرانی:

شرایط اقتصاد داخلی و سیستم اداری ایران از یک سو و فضای فعلی حاکم بر مناسبات بین المللی از سوی دیگر باعث گردیده تا پرونده متقاضیان ایرانی از لحاظ محتوا و مراحل، تفاوت های مهمی با دیگر متقاضیان از سایر کشورها داشته باشد.

به دلیل سیستم اداری شکل گرفته در ایران و دشواری در تامین، جمع آوری و ارائه اسناد و مدارک مورد نیاز، اثبات قانونی بودن منبع تامین سرمایه و انتقال قانونی آن به دلیل اثرات ناشی از تحریم های اقتصادی به موضوعی بسیار حساس و ظریف تبدیل شده است. به همین دلیل،   استفاده از خدمات مشاور با تجربه و آشنا با شرایط ایران و همچنین وکیل مهاجرت متخصص، نقش مهمی در موفقیت پرونده خواهد داشت.

مراحل انتخاب مرکز منطقه ای:

در قدم اول  لازم است تا متقاضی یکی از مراکز منطقه ای دارای مجوز از اداره مهاجرت را به عنوان شرکت سرمایه پذیر انتخاب کند. انتخاب مرکز منطقه ای نیز بسیار مهم است. هرچه شرکت مورد نظر دارای سابقه فعالیت بلند مدت و روشنی بوده و پروژه های آنان از لحاظ بررسی ها و برآوردهای مالی و اقتصادی شرایط مناسب تر و پایدار تری داشته باشد، به طور حتم ریسک سرمایه گذاری را کاهش خواهد داد.

متقاضیان مختار هستند تا هریک از مراکز منطقه ای دارای مجوز را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند و به طور معمول سه روش برای انتخاب گزینه مورد نظر پیش رو دارند:

روش اول - مطالعه و بررسی های لازم توسط خود متقاضی و یا با کمک دوستان و آشنایان مورد اعتماد در ایالات متحده است.

روش دوم - استفاده از مشاور متخصص و با تجربه در این زمینه است. مشاور نسبت به دریافت اطلاعات از مراکز منطقه ای موجود اقدام نموده و متقاضی را در مقایسه شرایط آنها کمک می کند  و در نهایت نظر کارشناسی خود را در قالب لیست پیشنهادی به ترتیب اولویت به متقاضی ارائه می کند.

روش سوم-  درخواست از وکیل امور مهاجرت مورد اعتماد است که بر اساس اطلاعات موجود از مراکز منطقه ای فعال و تجربه دیگر موکلین خود، چند مرکز منطقه ای را معرفی نماید.

به هر حال و در صورت انتخاب هریک از این سه روش، مسئولیت انتخاب مرکز منطقه ای صرفا با خود متقاضی بوده و هیچکس قانونا نباید وی را محدود به انتخاب مرکز منطقه ای خاصی نماید.

انتقال مبلغ سرمایه و هزینه های مربوطه:

پس از انتخاب و عقد قرارداد با مرکز منطقه ای و وکیل امور مهاجرت، زمان انتقال اصل مبلغ سرمایه گذاری (پانصد هزار دلار) و هزینه های مربوطه فرا می رسد. اصل مبلغ سرمایه گذاری توسط متقاضی به حساب محضری (Escrow Account) ویژه ای که به این منظور تعیین می شود منتقل می شود.

هزینه های مرتبط با پرونده هم شامل هزینه اداری مرکز منطقه ای، هزینه وکالت و کارمزد اداره مهاجرت است. هزینه اداری مرکز منطقه ای متفاوت است و معمولا بین 45 تا 50 هزار دلار است. هزینه وکالت نیز بستگی به تخصص و تجربه وکیل متفاوت است. به طور معمول هزینه وکالت یک وکیل متخصص و با تجربه برای انجام پرونده های ویزای سرمایه گذاری 25 هزار دلار است. هزینه کارمزد اداره مهاجرت در مرحله ارائه پرونده I-526 مبلغ 1500 دلار برای خانواده است.

مراحل دریافت گرین کارت سرمایه گذاری:

1- تکمیل و ارائه پرونده به اداره مهاجرت:

در اولین قدم برای ارائه درخواست کارت سبز از طریق سرمایه گذاری ،لازم است اطلاعات و مدارک مورد نیاز وکیل، توسط متقاضی فراهم و ارائه شود. تکمیل پرونده متقاضیان ایرانی به دلیل شرایط ویژه و رعایت نکات ظریفی که این نوع پرونده ها دارد، از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. اگر از مشاور متخصص و با تجربه در زمینه انتخاب مرکز منطقه ای استفاده شده است، در این مرحله متقاضی می تواند از مشاور خود نیز برای ارائه دقیق تر و بهتر مدارک مورد نیاز کمک بگیرد. پس از تکمیل پرونده توسط وکیل، وی پرونده را به اداره مهاجرت ارسال می نماید.  مرحله بررسی پرونده سرمایه گذاری (I-526) توسط اداره مهاجرت و صدور نامه تایید سرمایه گذاری از مهم ترین مراحل این گونه پرونده ها است که در حال حاضر زمان انتظار آن در حدود 12 تا 15 ماه است.

با صدور نامه تایید پرونده از سوی اداره مهاجرت، پرونده به مرکز ملی ویزا در وزارت امورخارجه آمریکا برای مرحله صدور ویزا ارسال می گردد.

2- مرکز ملی ویزا و مصاحبه در سفارت:

در این مرحله، وکیل متقاضی کار تکمیل پرونده صدور مجوز اقامت دائمی (گرین کارت) متقاضی و خانواده وی را در وزارت امور خارجه به انجام می رساند. در نهایت وقت مصاحبه ای برای متقاضی و خانواده وی در نزدیک ترین سفارت ایالات متحده تعیین می شود. متقاضیانی که محل زندگی آنان در ایران است می توانند برای مصاحبه به زبان فارسی به یکی از سفارتخانه های ایالات متحده در شهرهای آنکارا (ترکیه)، ابوظبی (امارات متحده عربی) و یا ایروان (ارمنستان) مراجعه کنند. کارمزد مرکز ملی ویزا مبلغ 404 دلار به ازای هریک از اعضای خانواده است.

3- صدور ویزای ورود و دریافت گرین کارت موقت:

پس از انجام مصاحبه و طی مراحل لازم برای بررسی و تایید امنیتی (Administrative Processing)، ویزای ورود برای متقاضی و خانواده وی صادر می شود. برای تسریع در کار صدور گرین کارت، لازم است متقاضی بعد از دریافت ویزا و پیش از ورود به آمریکا، هزینه صدور گرین کارت خود و اعضای خانواده را از طریق اینترنت به اداره مهاجرت پرداخت نماید. هزینه صدور گرین کارت مبلغ 165 دلار به ازای هریک از اعضای خانواده است. گرین کارت سرمایه گذار و خانواده وی،  پس از ورود به آمریکا از طریق پست به آدرسی که قبلا ارائه کرده اند ارسال می شود.

در حال حاضر مدت زمان طی مراحل پرونده از شروع تا زمان مصاحبه در سفارت در حدود 18 ماه برآورد می شود.

گرین کارت صادر شده به صورت مشروط و دارای اعتبار 2 ساله است که لازم است پس از گذشت 1 سال و 9 ماه از زمان صدور آن، پرونده جداگانه ای برای در خواست تبدیل آن از حالت مشروط به دائم (I-829) به اداره مهاجرت ارائه گردد.  گرین کارت دائمی دارای اعتبار 10 ساله و قابل تمدید است و متقاضی می تواند 4 سال و 9 ماه از زمان صدور گرین کارت موقت اولیه با رعایت شرایط قانونی نسبت به درخواست تابعیت (سیتی زِن شیپ) اقدام نموده و پس از آن پاسپورت آمریکا را دریافت کند.

سوالات متداول در ارتباط با ویزای سرمایه گذاری EB-5

تعدادی از سوالات متداول و مشترک در زمینه ویزای سرمایه گذاری به شرح زیر پاسخ داده شده است:

آیا مراکز منطقه ای که سرمایه گذاری در آنها انجام می شود از سوی دولت دارای مجوز فعالیت و تحت نظارت هستند؟
بله، این موسسات از سوی اداره مهاجرت آمریکا (USCIS) مورد تایید قرار گرفته اند.

مدت زمان دوره سرمایه گذاری در مرکز منطقه ای به منظور دریافت اقامت دائمی (گرین کارت) چقدر است؟
بستگی به مرکز منطقه ای انتخاب شده دارد و بطور معمول 5 تا 6 سال است.

آیا بازپرداخت اصل مبلغ سرمایه گذاری (500.000 دلار) توسط شرکت های سرمایه پذیر تضمین می شود؟
طبق قانون، سرمایه گذاری انجام شده به منظور دریافت اقامت دائمی می بایست تحت ریسک باشد. این نوع سرمایه گذاری هم با انواع دیگر سرمایه گذاری تفاوتی ندارد و بر اساس قانون شرکت های سرمایه پذیر نمی توانند هیچگونه تضمینی برای آن ارائه نمایند. از آنجا که سرمایه گذار این ریسک را می پذیرد تا سرمایه خود را به منظور رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال در یکی از این مراکز منطقه ای سرمایه گذاری کند، متقابلا دولت آمریکا نیز به وی و خانواده او مجوز اقامت دائمی اعطا می کند. به همین دلیل انتخاب درست مرکز منطقه ای می تواند ریسک سرمایه گذاری را تا حد زیادی کاهش دهد.

آیا سرمایه گذاری انجام شده مشمول سود (زیان) می شود؟
بله و میزان آن به سود (زیان) شرکت سرمایه پذیر بستگی دارد. تمامی این شرکت ها دارای برنامه و بودجه و برآوردهای مالی هستند و طبیعی است که توقع کسب سود دارند. معمولا پیش بینی سود مشارکت در پروژه در زمان عقد قرارداد از سوی مرکز منطقه ای در اختیار سرمایه گذار قرار می گیرد. گزارش وضعیت مالی پروژه ها در دوره های زمانی مشخص (معمولا سه ماهه) برای اطلاع سرمایه گذاران ارسال می شود.

آیا کل مبلغ سرمایه گذاری (500.000 دلار) می بایست به صورت یکجا پرداخت شود یا بصورت چند مرحله ای هم امکانپذیر است؟
مبلغ 500.000 دلار در چند مرحله قابل ارسال است، اما کل مبلغ می باید قبل از تسلیم کردن مدارک مربوطه به اداره مهاجرت، به حساب معین شده واریز شده باشد.

آیا با انجام سرمایه گذاری از سوی متقاضی، همسر و فرزندان مجرد زیر 21 سال آنان همزمان با متقاضی حائز شرایط دریافت ویزا خواهند شد یا منوط به مراحل بعدی و زمانبر خواهد بود؟
تمامی اعضای خانواده در یک زمان برای مصاحبه به یکی از کنسولگری های ایالات متحده برای مصاحبه مراجعه می کنند و ویزای مهاجرتی آنان با هم صادر می شود.

آیا اگر در یک خانواده فرزند یا فرزندان مجرد بالای 21 سال وجود داشته باشند، هیچ راهی برای صدور ویزای آنان از طریق ویزای سرمایه گذاری والدین وجود ندارد؟
خیر، آنها می توانند بطور جداگانه و مستقل برای دریافت ویزا اقدام کنند و یا والدین آنها در آینده بعنوان دارنده کارت سبز و بر اساس قوانین مربوطه برای فرزندان مجرد بالای 21 سال درخواست ویزا نمایند.

در صورت صدور ویزای سرمایه گذاری و عزیمت سرمایه گذار و خانواده به امریکا، آنان اجازه کار ، استخدام و یا راه اندازی کسب و کار دیگری خواهند داشت؟
بله، هر دارنده مجوز اقامت دائمی (گرین کارت) مجاز به کار کردن، راه اندازی کسب و کار، تحصیل در مراکز آموزشی، خرید مستغلات و ... در تمامی ایالت ها بر اساس قوانین حاکم است.

دیگر هزینه های مرتبط با ویزای سرمایه گذاری مربوط به چه چیزهایی است ؟ 
حق الوکاله، کارمزد مراکز منطقه ای وکارمزدهای دولت.

 

به جز سیستم سرمایه گذاری در آمریکا ویزای eb3 آمریکا هم یکی از راههای مهاجرت به کشور آمریکا است . شما می توانید از طریق این ویزا به عنوان کارگر به آمریکا مهاجرت نمایید . البته این ویزا زیر شاخه های مختلفی دارد که یکی از آنها ویزای کارگری است .